Ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym utrzymują się na stabilnym poziomie - wynika z analizy ofert wystawionych do sprzedaży w serwisie Oferty.net w lutym br. Minimalne zmiany stawek jakie zaszły w porównaniu ze styczniem nie odbiegają od tych, jakie obserwowaliśmy w ciągu ostatnich kilku miesięcy.

Jeżeli najbliższe miesiące przyniosą wzrost liczby zawieranych transakcji - a widoczne ożywienie wśród klientów popytowych zdaje się być tego zapowiedzią - to już możemy mówić o wkraczaniu rynku mieszkaniowego w stan zdrowej równowagi. Oznacza to, że istotnych zmian cen nie należy się spodziewać.

Średnie ceny mieszkań (1 m²)
na rynku wtórnym w największych miastach
 

miasto 01'10 średnia cena (PLN/m2) 02'10 średnia cena (PLN/m2) zmiana (%) Białystok 4 658 4 745 1,9 Bydgoszcz 4 252 4 265 0,3 Gdańsk 6 494 6 378 -1,8 Gdynia 6 485 6 471 -0,2 Gorzów W. 3 182 3 086 -3,0 Katowice 4 207 4 196 -0,3 Kielce 4 416 4 416 0,0 Kraków 7 347 7 411 0,9 Lublin 5 170 5 167 -0,1 Łódź 4 429 4 384 -1,0 Olsztyn 4 893 4 809 -1,7 Opole 4 280 4 274 -0,1 Poznań 5 888 5 990 1,7 Rzeszów 4 659 4 705 1,0 Sopot 10 074 10 210 1,4 Szczecin 4 879 4 872 -0,1 Warszawa 9 021 9 199 2,0 Wrocław 7 056 6 935 -1,7

DZIEŃ POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI

W codziennym życiu każdy z nas spotyka się co krok z różnymi formami pośrednictwa. Choć nie zawsze zdajemy sobie z tego sprawę to faktem jest, że kupując na śniadanie chrupiącą bułkę upieczoną przez piekarza korzystamy z... pośrednictwa sklepu spożywczego. Zanim uśmiechnięci wyjedziemy z salonu nowym autem zostaniemy obsłużeni przez dilera - inaczej rzecz biorąc pośrednika reprezentującego fabrykę samochodów danej marki.
A jak jest z zakupem wczasów w Egipcie czy na Teneryfie? Tak samo. Biuro podróży, które sprzedaje nam wybraną z kolorowego folderu wycieczkę pobiera za swoje pośrednictwo prowizję. Nie zwracamy na to uwagi gdyż prowizja - stanowiąca średnio 10% tego, co zapłacimy - jest już wliczona w cenę.
Podobnie wygląda pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Licencjonowany pośrednik, który przyjmuje do sprzedaży/wynajmu ofertę nieruchomości, bada jej stan prawny, inwestuje w reklamę, umawia się z klientami na prezentacje i wykonuje szereg innych odpowiedzialnych i czasochłonnych czynności także pobiera prowizję za swoją pracę. Oczywiście robi to tylko wówczas, gdy doprowadzi do sfinalizowania transakcji.

Pragnąc wyrazić uznanie dla profesjonalnych pośredników, którzy rzetelnie wykonują swoją pracę, serwis Oferty.net wystąpił z inicjatywą ustanowienia dnia 30 marca Dniem Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami.
Jest miło poinformować, że nasz inicjatywa spotkała się z ogromnym, bardzo pozytywnym odzewem ze strony społeczności pośredników. W ankiecie przeprowadzonej na łamach portalu w dniach 15 - 19 marca, w której wzięło udział 1196 pośredników, znakomita większość głosujących - 88% - opowiedziała się za wprowadzeniem Dnia Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami.

A dlaczego 30 marca? I na czym dokładnie polega praca pośrednika? Jakie przepisy ją regulują?
Zapraszamy na okolicznościową stronę: www.oferty.net/dzienposrednika

CENY MIESZKAŃ W MIEJSCOWOŚCIACH PODWARSZAWSKICH: