Poznań, Junikowo, Grunwaldzka

Dom na sprzedaż

10 pokoi 328,00 m2 3 807,93 zł/m2

1 249 000 zł

oferta specjalna

Opis nieruchomości

Obejrzyj krótki film video!
Polecam do sprzedania nietuzinkową nieruchomość!
Dwukondygnacyjny budynek z lat 60-tych XX wieku, po niedawno wykonanej rozbudowie został przystosowany do wykorzystania na cele użytkowe i mieszkalne. Oba poziomy są funkcjonalnie oddzielne, dolny przeznaczono na działalność gospodarczą, a górny na potrzeby mieszkaniowa. 
Parter ma powierzchnię ok. 183 metrów, znajdziemy tu salę główną (obecnie szkoleniową) o powierzchni blisko 50 metrów, recepcję główną, 26 metrów, dwa pokoje biurowe, 14 i 13 metrów, cztery pomieszczenia magazynowe (od 10 do 13 metrów), łazienkę, toaletę, pomieszczenie gospodarcze i garaż, 17 metrów.
Piętro ma powierzchnię ok. 144 metrów, znajdziemy tu pokój dzienny (40 metrów) połączony z kuchnią (18 metrów), pięć pokoi mogących pełnić funkcje sypialni (od 10 do 16 metrów), łazienkę i toaletę.
Stan wnętrza zaspokoi potrzeby wymagającego klienta.
Atrakcyjność nieruchomości zwiększa przyjemny ogród na tyłach domu.
Przed budynkiem dogodne parkowanie dla kilku samochodów.
Nieruchomość znajduje się przy jednej z ulic odchodzących od Grunwaldzkiej, głównej ulicy Junikowa, która pozwala łatwo i szybko dojechać do centrum Poznania (odległość od MTP to niecałe 7 km). W razie potrzeby skorzystania z komunikacji publicznej w odległości kilku minut znajdziemy najbliższy przystanek autobusowy i pętlę tramwajową na Junikowie. Co więcej, w odległości niecałych 10 minut znajdziemy przystanek PKP Poznań-Junikowo, skąd pociągi Kolei Wielkopolskich dowożą pasażerów na dworzec Główny w zaledwie 8 minut. Nieruchomość położona jest także dogodnie pod kątem wyjazdu na autostradę - przejazd przez sąsiednie Plewiska i Fabianowo pozwala po kilku minutach włączyć się do ruchu na węźle Komorniki. Z kolei jadący w kierunku Piły mogą łatwo włączyć się do ruchu na drodze ekspresowej S11 jadąc przez Skórzewo do węzła Dąbrówka (około 6 km).
Uwaga! Zakup tego domu może być szczególnie atrakcyjny dla przedsiębiorcy - na całą cenę będzie wystawiona faktura VAT (23%), który będzie można odliczyć. Budynek znakomicie spełni się w roli przychodni lekarskiej lub innej działalności o podobnym charakterze, ale także jako np. szkoła języków obcych lub centrum szkoleniowe. 
Nieruchomość jest dostępna w każdej chwili, zapraszam na prezentację!

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KUN-DS-8573
Powierzchnia 328,00 m²
Powierzchnia użytkowa 311,00 m²
Powierzchnia działki 450 m²
Liczba pokoi 10
Rodzaj domu dwurodzinny
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Stan prawny Wlasnosc
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do zamieszkania

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0,00 m
Powierzchnia pokoi 48; 41: 26; 16: 15: 14; 13; 13; 11; 10 m2
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem