Opis nieruchomości
Do sprzedaży duża działka SIEDLISKOWA (z siedliskiem do zamieszkania) na Warmii i Mazurach nad jeziorem Gromskim
10,2 ha, bdb cena, tylko 48,- zł/m2
- DO ZAMIESZKANIA 10,2 ha, bdb cena, tylko 48,- zł/m2
- SPRAWDZONA LOKATA
- INWESTYCJA
Powierzchnia 10,2 ha, regularny kwadrat, jeden z rogów graniczy z jeziorem Gromskim z wodą I klasy czystości!
Na terenie 3 stawy, z możliwością zarybienia, w których z powodzeniem były hodowane karpie, sad owocowy, ozdobna roślinność, łąki, od płn i zach niewielkie pasy lasu.
Nieruchomość położona na łagodnym wzniesieniu z kapitalną panoramą jeziora i całej malowniczej okolicy.
Na działce znajduje się mazurskie siedlisko tj stylowy dom mieszkalny o pow. 200 m2 z dużym tarasem widokowym i adoptowane do celów użytkowych i rekreacyjnych zabudowania gospodarcze.
Zabudowania w stanie dobrym, używane.
Własne głębinowe ujęcie wody, en. el. 230/380, szambo, w domu centralne ogrzewanie - piec drewno-węgiel i wydajny kominek.
Prywatny pomost zapewnia niezależny i wygodny dostęp do jeziora.
Sąsiedzi w odległości ok. 300 m.
Możliwość rozbudowy i nowej zabudowy w różnych konfiguracjach np pod kątem turystycznym.
Wokół wytyczonych jest kilka tras rowerowych.
Pobliskie jezioro zapewnia doskonałe warunki do windsurfingu i nurkowania z butlami.
Z całkowitej powierzchni gruntów 9 ha obejmuje program dopłat rolnych.
Obecnie bez problemu można przejść procedurę KOWR-u przy zakupie gruntów rolnych nie będąc rolnikiem.
Nieograniczone możliwości rozbudowy i zabudowy po przeprowadzonym podziale.
Teren idealny do zamieszkania na stałe, pod inwestycje turystyczne, agroturystykę, stadninę, hodowlę i inne.
Doskonała lokalizacja i logistyka:
- do Pasymia ok. 7 km
- do Szczytna ok. 11 km
- do restauracji rybnej i punktu sprzedaży ryb świeżych i wędzonych ok. 5 km
- do jeziora Leleskiego z nurkowaniem i windsurfingiem 900 m
- do wsi Grom, sklepy 900 m.
Dogodny i szybki dojazd samochodem drogą Grom / Elganowo i drogą krajową nr 53,
z/do Warszawy tylko 185 km a z/do Olsztyna 45 km.
Do lotniska w Szymanach 15 km.
Alternatywnie w Gromie znajduje się stacja PKP, z pociągami z/do Warszawy i z/do Olsztyna.
Wartość całej nieruchomości kształtuje powierzchnia działki i cena gruntu, konkurencyjna, wynosząca jedynie 48,- zł/m2!
Dom, stodoła, obora i inne naniesienia gratis, zawarte w cenie ofertowej.
Transakcja objęta prowizją.
Możliwe negocjacje.
Nieruchomość dostępna od zaraz.
K O N T A K T:
tel.: 579 337 597
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
ASK-GS-143695
Powierzchnia
102 000 m²
Przeznaczenie działki
siedliskowa, rolna z prawem zabudowy
Wymiary działki
300/350 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
kwadrat
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
jezioro i las
Położenie
na wsi
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
