Opis nieruchomości
Do sprzedaży lokal użytkowy, narożny z dużymi witrynami, z własnym ogródkiem w Miasteczku Wilanów.Idealny pod gastronomię, gabinet medyczny, kosmetyczny, spa, działalność handlowo usługową, biurową, edukacyjną oraz jako inwestycja.
Lokal z Najemcą - inwestycja na poziomie ok. 7%.
Cena obejmuje łącznie:
1/ lokal 125 m2
2/ ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu
3/ pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem tłuszczu
4/ 2 sąsiednie komórki lokatorskie 15 m2
5/ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
6/ stanowisko na klimatyzatory na poziomie -1
7/ stanowiska dla podświetlanych reklam na elewacji powyżej wszystkich witryn i wejść
8/ kanał wentylacyjny 500x800, zewnętrzny, z wyprowadzeniem na dach
9/ umowę z najemcą do czerwca 2025 - catering dla przedszkoli, szkół, posiłki na wynos.
Wszystkie w/w wymienione elementy są uwidocznione w KW.
Wysokość 3,60 m. Trzy wejścia dające możliwość podziału lokalu.
Dogodna lokalizacja, bezpośrednio przed lokalem ciąg pieszy, sąsiedztwo biurowców, szpitala, apartamentowców, dużej siłowni, bliskość P.O.W.
Łatwość parkowania, 2 m-ca w garażu i ogólnodostępne przed lokalem.
Agencja pobiera prowizję.
Podana cena jest kwotą netto.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
ASK-LS-141165
Powierzchnia
129,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 540 PLN
Czynsz zimowy
1 540 PLN
Okna
aluminiowe
Instalacje
nowe
Rok budowy
2016
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy
Dojazd
asfaltowa/kostka
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
narożne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
w pobliżu głównego ciągu pieszych
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
wejście z ulicy
Podłogi
płytki
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
3,6000 m
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
15 m2
