Opis nieruchomości
Do sprzedaży lokal użytkowy z ogródkiem, narożny z dużymi witrynami, na parterze budynku apartamentowego. Lokal z Najemcą, z kilkuletnią, korzystną umową.Doskonale nadaje się pod handel, usługi, gastronomię, placówkę bankową, gabinet, edukację.
Doskonała inwestycja! Widoczny z kilku ulic, sąsiedztwo biurowców, apartamentowców, szpitala, dużej siłowni, delikatesów, Świątyni.
Powierzchnia wraz z ogródkiem, do wyłącznego korzystania 233 m2 w tym: lokal parter 125 m2, pomieszczenie na poziomie -1 pow. 4 m2, ogródek 104 m2. Ogródek ogrodzony ogródek z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu, pomieszczenie separatora wraz z separatorem, pomieszczenie gospodarcze 15 m2, dwa miejsca garażowe, pomieszczenie na klimatyzatory na poziomie -1.
Wysokość lokalu 3,6 m. Szczegóły wyposażenia: 3 niezależne zewnętrzne wejścia, separator tłuszczów o wydajności 4 l/s, na poziomie -1 w pom. o pow. 5 m2 kanalizacja bytowa do własnej aranżacji, instalacja fi 160 doprowadzona bezpośrednio pod stropem lokalu na -1cw fi 2xDN 25 mm.zw fi 2xDN 25 mm.Kran czerpalny zewnętrzny w ogródku zasilanie doprowadzone 2x25 kW kabel 5x35 mm2 z możliwością rozbudowy do 5x25 kW dwa gniazda zasilające na zewnętrzne, w ogródku doprowadzone przyłącza RTV czerpnia powietrza 1500x600, dodatkowo 1000x800 kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego fi 160kanał wentylacji magazynów fi 100 kanał wentylacji zmywalni fi 160kanał wentylacji sali ogólnej 500x300kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800miejsce na montaż dwóch jednostek klimatyzacji, przypisane dla lokalu miejsce na poziomie -1możliwość dowolnej aranżacji internet przez światłowód możliwość montażu zewnętrznych banerów reklamowych, doprowadzone zasilanie elektryczne zasilanie co dla kurtyn powietrza w ilości 15 kW zasilanie co dla central wentylacyjnych w ilości 40 kW, okno dla kuchni o powierzchni przeszklenia ponad 3 m2.
Przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe. Bliskość zjazdu/wjazdu z POW.
Agencja pobiera prowizję. Możliwe negocjacje. Podana cena jest kwotą netto + vat.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
ASK-LS-142560
Powierzchnia
129,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
wykończony
Stan prawny
Własność
Okna
aluminiowe
Instalacje
nowe
Rok budowy
2016
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, gastronomia, handlowy, inny, usługowy
Dojazd
asfaltowa/kostka
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Usytuowanie
narożne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
wejście z ulicy
Podłogi
płytki
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
3,6000 m
