Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów

Lokal na sprzedaż

parter 129,00 m2 16 666,67 zł/m2

2 150 000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedaży lokal użytkowy na parterze budynku apartamentowego w Miasteczku Wilanów.
Lokal narożny z dużymi witrynami, z własnym 100-u metrowym ogródkiem, doskonale widoczny, z łatwym dostępem przystosowanym również dla osób niepełnosprawnych.
Lokal z Najemcą z korzystną umową do 2025 roku. Inwestycja na poziomie około 6%.
Aktualnie prowadzona jest działalność gastronomiczna - catering.
Lokal idealny alternatywnie pod działalność medyczną, kosmetyczną, edukacyjną, handlowo-usługową, biurową.
Wysokość 3,60 m, 3 wejścia dające możliwość ew. podziału lokalu.
Łatwość parkowania, 2 własne m-ca w garażu + ogólnodostępne przed lokalem.
Cena obejmuje łącznie niżej wymienione części składowe:
1/ lokal 125 m2
2/ ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu
3/ pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem tłuszczu
4/ 2 sąsiednie komórki lokatorskie 15 m2
5/ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
6/ stanowisko na klimatyzatory na poziomie -1
7/ stanowiska dla podświetlanych reklam na elewacji powyżej wszystkich witryn i wejść
8/ kanał wentylacyjny 500x800, zewnętrzny, z wyprowadzeniem na dach
9/ umowę z najemcą do czerwca 2025 - catering dla przedszkoli, szkół, firm, posiłki na wynos.
Wszystkie w/w wymienione pozycje są uwidocznione w Księgach Wieczystych.
Doskonała lokalizacja, bezpośrednio przed lokalem ciąg pieszy, sąsiedztwo biurowców, szpitala, apartamentowców, dużej siłowni i fitness, bliskość zjazdów i wjazdów z/na P O W.
W niewielkiej odległości będzie przebiegała linia tramwajowa.
Szczegóły lokalizacyjne po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Agencja pobiera prowizję.
Podana cena jest kwotą netto.

K O N T A K T:
Tel.: 579 337 597



A commercial, corner property for sale, with large display windows, with its own garden. Wilanów town. Premises with a tenant with a 5-year, favorable contract signed until mid-2025. Investment at the level of approx. 6%. Currently, there is a gastronomic activity - catering. An ideal alternative for a medical, cosmetic, commercial, service, office and educational office. The price includes the following items in total: 1 / unit 125 m2 2 / fenced garden 104 m2 with independent entrance from the street and two from the premises 3/4 m2 separator room with a fat separator 4/2 adjacent storage rooms 15 m2 5/2 parking spaces in the underground garage 6 / position for air conditioners on level -1 7 / stands for illuminated advertisements on the elevation above all sites and entrances All the above-mentioned elements are shown in the Land and Mortgage Registers. Height 3.6 m. Three entrances giving the possibility of dividing the premises. Convenient location, directly in front of the premises, a pedestrianized route, neighborhood of office buildings, apartment buildings, hospital, large gym, and the Southern Bypass of Warsaw. Ease of parking in front of the premises. The agency charges a commission. The given price is the net amount + VAT. One of the last sales offers in this area.



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ASK-LS-141165
Powierzchnia 129,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 1 540 PLN
Czynsz zimowy 1 540 PLN
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Rok budowy 2016
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Liczba wind 2
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 3,60 m
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 15 m2

Podobne oferty

Lokal na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów
lokal na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów

ASK-LS-142560

Warszawa, Wilanów, Miasteczko…
lokal na sprzedaż

129,00 m²

2 150 000
16 666,67 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal na sprzedaż - Warszawa, Rembertów, Stary Rembertów
lokal na sprzedaż - Warszawa, Rembertów, Stary Rembertów

ASK-LS-121830

Warszawa, Rembertów, Stary…
lokal na sprzedaż

450,00 m²

1 900 000
4 222,22 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Służewiec
lokal na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Służewiec

ACE-LS-29684

Warszawa, Mokotów, Służewiec
lokal na sprzedaż

86,00 m²

1 580 000
18 372,09 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem