Opis nieruchomości
Obejrzyj krótki film video!
Aleja Róż jest wyjątkowym miejscem w stolicy.
To adres, z którym trudno będzie konkurować atrakcyjnością!
Niezwykła okazja - prawie stumetrowy lokal położony na parterze przedwojennej kamienicy w Alei Róż z widokiem na przepiękny park, Dolinkę Szwajcarską. Budynek, podobnie jak sąsiednie objęty jest ochroną konserwatorską.
Mieszkanie jest oferowane do wynajęcia na cele nie-mieszkaniowe - biuro prawne, notarialne, siedzibę spółki i inne o nieuciążliwym dla mieszkańców trybie korzystania.
Lokal idealny dla firmy planującej wieloletni pobyt w tym wspaniałym miejscu - można urządzić się według własnych potrzeb najemcy.
Szczęśliwy użytkownik będzie miał do dyspozycji 3 duże, oddzielne pokoje, największy blisko 28 metrów (okno na północ), pozostałe 18 i 17 metrów (okna na południe). Oba mniejsze pokoje są ze sobą połączone, ale do każdego z nich jest także wejście z korytarza. Widna kuchnia o powierzchni około 10 metrów znakomicie spełni rolę pokoju socjalnego dla pracowników - z niej wyjście na balkon (północ). Część sanitarna to łazienka i osobna toaleta.
Zwraca uwagę imponująca wysokość mieszkania - 366 cm.
Do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia.
Lokalizacja wyjątkowa - Aleja Róż jest w samym sercu dzielnicy dyplomatycznej - na wprost wejścia do budynku znajduje się ambasada Indii, obok Serbii, a w odległości dosłownie kilku kroków znajdziemy ambasady Republiki Czeskiej, Norwegii, Węgier, Rumunii, Finlandii, a kawałeczek dalej Szwajcarii, USA, Kanady, Francji i Niemiec.
Przed oknami urokliwy park Dolinka Szwajcarska, w odległości 150 metrów przepiękny Park Ujazdowski, ok. 600 metrów Ogród Botaniczny i tuż obok wejście do Parku Łazienki Królewskie.
Dla osób korzystających z komunikacji miejskiej ważna będzie niewielka odległość od przystanków tramwajowych (Plac Konstytucji), autobusowych (Plac Konstytucji, Koszykowa, Aleje Ujazdowskie) oraz metra - najbliższa stacja, "Politechnika" w odległości ok. 600 metrów.
Oczekiwany czynsz najmu, 10 500 zł nie obejmuje opłat dla Wspólnoty, rachunku za prąd i Internet (po zawarciu umowy - w budynku dostępna jest oferta sieci Play).
Lokal jest dostępny od zaraz.
Zapraszam!
