Opis nieruchomości
Do sprzedaży lokal użytkowy na parterze budynku apartamentowego w Miasteczku Wilanów.Lokal narożny, doskonale widoczny, z własnym ogródkiem pow. 100 m2.
Łatwe dojście, przystosowane dla osób niepełnosprawnych.
Lokal z Najemcą, z korzystną umową do 2025 roku. Inwestycja na poziomie około 6%.
Aktualnie prowadzona jest działalność gastronomiczna - catering.
Lokal idealny, alternatywnie, do wykorzystania pod działalność medyczną, edukacyjną, handlowo usługową, biurową, kosmetyczną.
Cena obejmuje łącznie wyszczególnione poniżej elementy składowe nieruchomości:
1/ lokal 125 m2
2/ ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu
3/ pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem tłuszczu
4/ 2 sąsiednie komórki lokatorskie 15 m2
5/ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
6/ stanowisko na klimatyzatory na poziomie -1
7/ stanowiska dla podświetlanych reklam na elewacji powyżej wszystkich witryn i wejść
Wysokość 3,6 m. 3 wejścia dające możliwość podziału lokalu.
Wszystkie w/w wymienione elementy są uwidocznione w Księgach Wieczystych lokalu.
Dogodna lokalizacja, bezpośrednio przed lokalem ciąg pieszy, sąsiedztwo biurowców, apartamentowców, szpitala, dużej siłowni, Południowej Obwodnicy Warszawy.
W niewielkiej odległości będzie przebiegała linia tramwajowa.
Łatwość parkowania przed lokalem.
Podana cena jest kwotą netto.
Agencja pobiera prowizję.
K O N T A K T:
Tel. 579 337 597
A commercial, corner property for sale, with large display windows, with its own garden. Wilanów town.
Premises with a tenant with a 5-year, favorable contract signed until mid-2025.
Investment at the level of approx. 6%.
Currently, there is a gastronomic activity - catering.
An ideal alternative for a medical, cosmetic, commercial, service, office and educational office.
The price includes the following items in total:
1 / unit 125 m2
2 / fenced garden 104 m2 with independent entrance from the street and two from the premises
3/4 m2 separator room with a fat separator
4/2 adjacent storage rooms 15 m2
5/2 parking spaces in the underground garage
6 / position for air conditioners on level -1
7 / stands for illuminated advertisements on the elevation above all sites and entrances
All the above-mentioned elements are shown in the Land and Mortgage Registers.
Height 3.6 m. Three entrances giving the possibility of dividing the premises.
Convenient location, directly in front of the premises, a pedestrianized route, neighborhood of office buildings, apartment buildings, hospital, large gym, and the Southern Bypass of Warsaw.
Ease of parking in front of the premises.
The agency charges a commission.
The given price is the net amount + VAT.
One of the last sales offers in this area.
CONTACT:
Tomasz Owczarski
Tel .: 579 337 597
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
ASK-BS-143023
Powierzchnia
129,00 m²
Powierzchnia działki
104 m²
Rodzaj budynku
blok
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, monitoring, ochrona, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 574 PLN
Czynsz zimowy
1 574 PLN
Okna
aluminiowe
Instalacje
bardzo dobre
Rok budowy
2016
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Liczba wind
2
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
wejście z ulicy
Podłogi
płytki
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
3,60 m
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
15 m2
