Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów

Obiekt na sprzedaż

129,00 m2 16 666,67 zł/m2

2 150 000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedaży lokal użytkowy z własnym ogródkiem, narożny z dużymi witrynami, doskonale widoczny z łatwym dojściem, przystosowanym również dla osób niepełnosprawnych.
Lokal z Najemcą, z podpisaną korzystną umową podpisaną do połowy 2025 roku, aktualnie prowadzona jest działalność gastronomiczna - catering.
Inwestycja na poziomie ok. 6%.

Inwestycja, lokata, własna działalność.
Idealny pod działalność gastronomiczną, gabinet medyczny, kosmetyczny, spa, działalność handlowo usługową, biurową, edukacyjną.

Cena obejmuje łącznie:
1/ lokal 125 m2
2/ ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu
3/ pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem tłuszczu
4/ 2 sąsiednie komórki lokatorskie 15 m2
5/ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
6/ stanowisko na klimatyzatory na poziomie -1
7/ stanowiska dla świetlnych reklam ponad wszystkimi witrynami i wejściami
8/ kanał wentylacyjny 500x800, zewnętrzny, z wyprowadzeniem na dach
9/ umowę z najemcą do czerwca 2025 - catering dla przedszkoli, szkół, firm, posiłki na wynos.
Wysokość 3,60 m. 3 wejścia dające ew. możliwość podziału lokalu.
Wszystkie w/w wymienione elementy są uwidocznione w Księgach Wieczystych.

Dogodna lokalizacja, bezpośrednio przed lokalem ciąg pieszy, sąsiedztwo biurowców, szpitala, apartamentowców, dużej siłowni, bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy.
Łatwość parkowania, 2 m-ca w garażu i ogólnodostępne przed lokalem.
Podana cena jest kwotą netto.
Agencja pobiera prowizję.
Jedna z ostatnich ofert sprzedaży lokali użytkowych w tym rejonie.

K O N T A K T:
Elwira Owczarska
Tel.: 579 337 597

A business premises for sale, in a corner with large display windows, with its own garden.
Wilanów town.
Perfect for gastronomy, medical, beauty, spa, commercial, service, office and educational activities.
Currently, the premises with the tenant - a favorable contract until mid-2025 - gastronomic activities, catering.
Investment at the level of approx. 6%.
The price includes in total:
1 / unit 125 m2
2 / fenced garden 104 m2 with independent entrance from the street and two from the premises
3/4 m2 separator room with a fat separator
4/2 adjacent storage rooms 15 m2
5/2 parking spaces in the underground garage
6 / position for air conditioners on level -1
7 / stands for illuminated advertisements on the elevation above all sites and entrances
8 / ventilation duct 500x800, external, with discharge to the roof
9 / contract with the tenant until June 2025 - catering for kindergartens, schools, companies, meals to go.
All the above-mentioned elements are shown in the Land and Mortgage Registers.
Height 3.60 m. Three entrances giving the possibility of dividing the premises.
Convenient location, directly in front of the premises, a pedestrianized route, neighborhood of office buildings, hospital, apartment buildings, a large gym, proximity to the Southern Ring Road of Warsaw.
Ease of parking, 2 months in the garage and generally accessible in front of the premises.
The agency charges a commission.
The given price is a net amount.
One of the last offers in this area.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ASK-BS-143301
Powierzchnia 129,00 m²
Powierzchnia działki 104 m²
Rodzaj budynku blok
Opłaty wg liczników prąd, CO, woda
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu wykończony
Stan prawny Własność
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Rok budowy 2016
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 3,6000 m

Podobne oferty

Obiekt na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów

ASK-BS-143023

Warszawa, Wilanów, Miasteczko…
obiekt na sprzedaż

129,00 m²

2 150 000
16 666,67 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Obiekt na sprzedaż - Warszawa, Ursus, Gołąbki
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Ursus, Gołąbki

ASK-BS-135957

Warszawa, Ursus, Gołąbki
obiekt na sprzedaż

1 000,00 m²

2 490 000
2 490,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem