Opis nieruchomości
Do sprzedaży lokal użytkowy z najemcą w Miasteczku Wilanów
Łatwe dojście, przystosowane również dla osób niepełnosprawnych.
Lokal z Najemcą, z korzystną umową do połowy 2025 roku.
Aktualnie prowadzona jest działalność gastronomiczna - catering.
Lokal alternatywnie do wykorzystania pod działalność medyczną, edukacyjną, handlowo usługową, biurową, kosmetyczną. Jako inwestycja ROI 7%.
Oferta ofertowa obejmuje wyszczególnione poniżej elementy nieruchomości:
1/ lokal 125 m2
2/ ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu
3/ pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem tłuszczu
4/ 2 sąsiednie komórki lokatorskie 15 m2
5/ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
6/ stanowisko na klimatyzatory na poziomie -1
7/ stanowiska dla podświetlanych reklam na elewacji powyżej wszystkich witryn i wejść
Wysokość 3,6 m. 3 wejścia dające możliwość ew. podziału lokalu.
Wszystkie w/w wymienione elementy stanowią własność i są uwidocznione w Księgach Wieczystych lokalu.
Dogodna lokalizacja, bezpośrednio przed lokalem ciąg pieszy, sąsiedztwo biurowców, apartamentowców, szpitala, dużej siłowni, Południowej Obwodnicy Warszawy.
Łatwość parkowania przed lokalem.
Połączenie autobusowe ze Śródmieściem, w niewielkiej odległości linia tramwajowa.
Możliwe NEGOCJACJE!
Podana cena jest kwotą netto.
Agencja pobiera prowizję.
K O N T A K T
Tel. +48 579 337 597
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
ASK-BS-143023
Powierzchnia
129,00 m²
Powierzchnia działki
104 m²
Rodzaj budynku
blok
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, monitoring, ochrona, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 574 PLN
Czynsz zimowy
1 574 PLN
Okna
aluminiowe
Instalacje
bardzo dobre
Rok budowy
2016
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Liczba wind
2
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
wejście z ulicy
Podłogi
płytki
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
3,60 m
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
15 m2
