Komańcza, Osławica

Obiekt na sprzedaż

600,00 m2 6 500,00 zł/m2

3 900 000 zł

Opis nieruchomości

BIESZCZADY PENSJONAT NA SPRZEDAŻ.
OSŁAWICA GMINA KOMAŃCZA NA SPRZEDAŻ PENSJONAT Z BUDYNKAMI DO DOWOLNEJ ADAPTACJI NA 4 ha DZIAŁCE , POŁOŻONY NA WIDOKOWYM WZGÓRZU PASMA GÓRSKIEGO JASIENIOWA.
  • Rodzaj oferty - sprzedaż
  • Lokalizacja: wieś Osławica, gm. Komańcza (7 km.od Komańczy w kierunku Cisnej ), woj. podkarpackie
  • powierzchnia użytkowa budynku agroturystycznego ok.600m2
  • powierzchnia działki 40000 m2
  • Stan prawny -własność
  • Prąd w budynku
  • Woda -studnia głębinowa 33m - bardzo dobra
  • Ogrzewanie- piec centralnego ogrzewania na drzewo (tani koszt sezon ok. 3000zł )
  • Własne parkingi na terenie
  •    Opis szczegółowy
    Obiekt w Bieszczadach, Osławica blisko Komańczy, położony na wypiętrzeniu pomiędzy dwoma pasmami górskimi Jesionowej i Terpiaka na widokowym wzgórzu.
      * Położenie obiektu gwarantuje ciszę, spokój ,przestrzeń i piękne widoki na połoniny i lasy.
      * Dojazd do obiektu ok. 600m drogą asfaltową  gminną (odśnieżaną) z obwodnicy bieszczadzkiej.
      * Do dyspozycji gości są 2, 3,4 osobowe pokoje z łazienkami. Jednorazowo może przebywać 22 osoby.
      * W każdym pokoju jest telewizor i internet.
      * Duży salon z dużym tarasem widokowym kominkiem, telewizorem, bilardem, barkiem, pianinem, ładnie urządzony (możliwość organizacji sylwestrów, wesel na 34 osoby).   
      * W ofercie jest także apartament składający się z 2 pokoi, pokoju dziennego, sypialni, holu, łazienki.  
        
      * Oprócz kuchni głównej przy salonie, istnieje kuchnia dla gości na 1 piętrze.
      * Pokoje 2 osobowe nr.2 i 3 mają wyjście na wspólny zadaszony taras.
      * Pensjonat (obiekt agroturystyczny) usytuowany jest na 4 ha. działce w kształcie prostokąta, od strony wiejskiej obsadzony jest świerkami i daglezjami.
      * Działka wyposażona jest w utwardzone dwa parkingi połączone z siecią utwardzonych dróg.
                   z podjazdem do drzwi głównych budynku.
      * Oświetlenie nocne - budynki i 8 lamp stojących wzdłuż dróg wewnętrznych oświetlających całą działkę.
      * Boiska do siatkówki i piłki nożnej z bramkami aluminiowymi do szczypiorniaka z piękną murawą     
                  (powierzchnia 70m x 80m =5600m2 ).
      * Oczko wodne na podwyższonym terenie za boiskami o wymiarach 30m x 15m.
      * Zadaszona duża  grilownia z paleniskiem po środku  na 25 osób.
      * Miejsce na ognisko z kamiennym grilem.
      * Stajnia murowana z płytą gnojną  na 10 koni wyposażona w magazyn na siano, boksy, poidła,                    odpływ  gnojowicy, oddalona 150 m od budynku pensjonatowego.
     Wypoczynek
  • bliskość szlaków turystycznych daje możliwości wędrówek ,spacerów, biegania, jazdy rowerem.
  • podziwianie flory i fauny (unikalne rośliny np. tojad mołdawski, smotrawa okazała, lulecznica kraińska, pióropusznik i inne pod ścisłą ochroną ) na terenie otaczającym działkę, zbieranie grzybów w okolicznych lasach i jarach.
  • obserwacja i fotografowanie dzikich ptaków i  zwierząt: żubry ,wilki, jelenie, sarny, borsuki, rysie, orły przednie, bieliki, orliki, jastrzębie, gadożery, derkacze, prawie wszystkie zwierzęta występujące w atlasach Polski.
  • Dodatkowe możliwości inwestycyjne
    1. budynek po kapitalnym remoncie ocieplony ,(grubość muru 80cm) otynkowany do szybkiej adaptacji na cele pensjonatowe 40 pokoi z łazienkami (gotowy projekt)
    2. hala sportowa ,możliwość przeznaczenia na basen ,salę gimnastyczną ,krytą ujeżdzalnię, boisko do skłosza.
    3. wyciąg narciarski stok północny  dł. ok. 600m.(bliskość wody do naśnieżania).
     
    POLECAM I ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty API-BS-140391
Powierzchnia 600,00 m²
Powierzchnia działki 40 000 m²
Rodzaj obiektu pensjonat_hotel
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 2000
Woda studnia
Dojazd asfalt
Otoczenie tereny zielone miejskie
Ogrzewanie z kotłowni lokalnej (dla budynku)
Własny parking tak
Prąd w budynku

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0,00 m
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem