Konstancin-Jeziorna, Konstancin, Białostocka

Opis nieruchomości

Z przyjemnością prezentujemy Państwu komfortowy, energooszczędny i ekologiczny dom wolnostojący na działce 1500 m2 - w enklawie ciszy, spokoju i zieleni - lokalizacji, w której powstają nowoczesne budynki jednorodzinne.
Zapraszamy na sprzedażowy dzięń otwarty  dnia 4 pażdziernika (sobota) w godzinach 13.00-16.30, gdzie planowana jest między innymi prelekcja na  temat budowy domów spełniajćych kryteria prozdrowotne.

Unikatowe, praktyczne rozplanowanie domu z wygodną strefą dzienną, funkcjonalnymi sypialniami, strefą relaksu: sauną i salą fitness zostały zaplanowane w jednej z bardziej znanych pracowni architektonicznych. Liczne udogodnienia - pralnia z suszarnią, kominek, odkurzacz centralny, wygodne zejście do ogrodu sprawiają, że mieszkanie w nim to duża przyjemność. Wysoki standard wykończenia, nie tylko materiałami dobrej jakości, ale przyjaznymi dla środowiska i zdrowia rodziny stwarza wyjątkowy klimat. Właściciele zadbali również o własne ujęcia wody głębinowej.

Prosta estetyka i staranne wykończenie zachęca do zamieszkania i gwarantuje wygode na długie lata. Na przestrzeni 240 m2 znajduje się salon i 4 sypialnie z możliwością zorganizowania przestrzeni biurowej w przyziemiu. Praktyczny projekt domu trafia w gusta współczesnego odbiorcy oraz zapewnia komfort codziennego funkcjonowania zarówno dla rodziny z dziećmi jak i pary. Koszty utrzymania domu średniomięsięcznie za rok 2025 wynoszą ok. 800,-zł 

Przyziemie:
Biuro - 15 m2 (wejście z domu oraz bezpośrednio z zewnątrz)
Sala fitnes - 20 m2
Sauna z prysznicem i wc - 7 m2
Pralnia - 14 m2
Spiżarnia - 3 m2
Kotłownia - 5 m2

Parter:
Salon z kominkiem oraz jadalnia - 34 m2
Kuchnia - 10 m2
Gabinet/sypialnia - 9 m2
Garderoba - 7,5 m2
Łazienka - 4,5 m2
Przedsionek - 6 m2
 
Piętro:
sypialnia główna z garderobą - 22 m2
łazienka - 9 m2
sypialnia - 17 m2
sypialnia - 16 m2
garderoba - 4 m2
łazienka - 4 m2

Ogród - zagospodarowany, nasadzenia w ilości optymalnej.

Stan techniczny:
Szkielet domu opiera się na solidnych fundamentach i tradycyjnych materiałach (cegła, kamień, piaskowiec). W roku 2011 nastąpiła funkcjonalna przebudowa i modernizacja domu pod okiem Autorskiej Pracowni Architektonicznej:
- wymienione zostały instalacja elektryczna i gazowa, alarmowa, hydrauliczna
- we wszystkich pomieszczeniach ściany pokryto lekką gładzią gipsową
- wymiana stolarki okiennej, okiennice oraz parapety - okna z wysokogatunkowego drzewa egzotycznego "meranti"
- schody, podłogi, garderoby
- przyziemie zostało ocieplone i przystosowane do codziennego użytku. Pomieszczenia zostały ocieplone, posiadają nwe okna i osobne wejście.
Zainteresowanym przedstawimy plany i szczegóły remontu.

Obok do sprzedaży przylegająca działka. W przypadku zakupu wraz z domem oferujemy korzystne warunki cenowe.
DZIAŁKA 500 m2 z posadowionym budynkiem użytkowym ok. 150 m2 + wiata, służacym obecnie jako garaż na kilka samochodów. Budynek ma długi kanał do naprawy samochdów. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania z możliwośćią zabudowy jednorodzinnej i/lub usług. 
Zapraszamy osoby, które:
- lubią i mają kilka pojazdów (nie tylko samochody),chcą je dobrze zabezpieczyć i garażować,
- mają pasję do wszelkich pojazdów i lubią je remontować, odnawiać, składać itd.
- chcą mieć obok domu, firmę (zaplecze firmy), gabinet, pracownię np. malarską, renowację mebli, magazyn itp. itd. 
- szukają osobnego i komfortowego miejsca zamieszkania dla rodziców czy dzieci, ale w pobliżu swojego domu.

Zakupy i usługi:
• W okolicy  dostępny jest Lidl, Centrum Handlowe Stara Papiernia oraz liczne lokalne sklepiki, kawiarnie i restauracje, poczta, centrum Medyczne - wszystko w zasięgu kilku minut jazdy samochodem, rowerem, pieszo

Edukacja: 
• W Konstancinie znajdują się zarówno szkoły publiczne oraz prywatne placówki, w tym American School of Warsaw i Montessori - English Preschool, No Bell - Żłobek, Przedszkole, Szkoła Podstawowa, Liceum i inne placówki państwowe i prywatne.

Rekreacja i przyroda, sport:
• W najbliższej okolicy: Park Zdrojowy, Las Kabacki, Ogród Botaniczny PAN, Wawa Wake Bielawa,  ścieżki rowerowe i tereny spacerowe - idealne do aktywnej rekreacji i wypoczynku.
W pobliżu stadniny koni, tereny rekreacyjne nad Wisłą, Buksza Polo & Riding Club ,przeprawa promowa w Gasach  Park Zalesie (wypożyczalnia sprzętu wodnego, gokartów, park rozrywki, park linowy, basen - ok. pól godziny samochodem.

Zapraszamy :)