Opis nieruchomości
Z przyjemnością prezentujemy Państwu komfortowy, energooszczędny i ekologiczny dom wolnostojący na działce 1500 m2 oraz przyległa działka o powierzchni 500 m2 z budynkiem użytkowym - w enklawie ciszy, spokoju i zieleni - lokalizacji, w której dynamicznie pojawiają się nowoczesne budynki jednorodzinne.Unikatowe, praktyczne rozplanowanie domu z wygodną strefą dzienną, funkcjonalnymi sypialniami, strefą relaksu: sauną i salą fitness zostały zaplanowane w jednej z bardziej znanych pracowni architektonicznych. Liczne udogodnienia - pralnia z suszarnią, kominek, odkurzacz centralny, wygodne zejście do ogrodu sprawiają, że mieszkanie w nim to duża przyjemność. Wysoki standard wykończenia, nie tylko materiałami dobrej jakości, ale przyjaznymi dla środowiska i zdrowia rodziny stwarza wyjątkowy klimat. Właściciele zadbali również o organizację ujęcia wody głębinowej.
DZIAŁKA 500 m2 z posadowionym budynkiem użytkowym ok. 150 m2 + wiata, służacym obecnie jako garaż na kilka samochodów. Budynek ma długi kanał do naprawy samochdów. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania z możliwośćią zabudowy jednorodzinnej i/lub usług.
Zapraszamy osoby, które:
- lubią i mają kilka pojazdów (nie tylko samochody),chcą je dobrze zabezpieczyć i garażować,
- mają pasję do wszelkich pojazdów i lubią je remontować, odnawiać, składać itd.
- chcą mieć obok domu, firmę (zaplecze firmy), gabinet, pracownię np. malarską, renowację mebli, magazyn itp.
- szukają osobnego miejsca dla rodziców, dzieci czy gości w pobliżu swojego domu,
- potrzebuja zorganizować biuro do pracy zdalnej.
DOM:
Prosta estetyka i staranne wykończenie zachęca do zamieszkania i gwarantuje wygode na długie lata. Na przestrzeni 240 m2 znajduje się salon i 4 sypialnie z możliwością zorganizowania przestrzeni biurowej w przyziemiu. Praktyczny projekt domu trafia w gusta współczesnego odbiorcy oraz zapewnia komfort codziennego funkcjonowania zarówno dla rodziny z dziećmi jak i pary. Koszty utrzymania domu średniomięsięcznie za rok 2025 wynoszą ok. 800,-zł
Przyziemie:
Biuro - 15 m2 (wejście z domu oraz bezpośrednio z zewnątrz)
Sala fitnes - 20 m2
Sauna z prysznicem i wc - 7 m2
Pralnia - 14 m2
Spiżarnia - 3 m2
Kotłownia - 5 m2
Parter:
Salon z kominkiem oraz jadalnia - 34 m2
Kuchnia - 10 m2
Gabinet/sypialnia - 9 m2
Łazienka - 4,5 m2
Garderoba - 5 m2
Przedsionek - 6 m2
Piętro:
sypialnia główna z garderobą - 22 m2
łazienka - 9 m2
sypialnia - 17 m2
sypialnia - 16 m2
garderoba - 4 m2
łazienka - 4 m2
Ogród - zagospodarowany, nasadzenia w ilości optymalnej.
Stan techniczny:
Szkielet domu opiera się na solidnych fundamentach i tradycyjnych materiałach (cegła tradycyjna, kamień, piaskowiec). W roku 2011 nastąpiła przebudowa i modernizacja domu pod okiem Autorskiej Pracowni Architektonicznej:
- zainstalowana została nowa infrastruktura elektryczna i gazowa, hydrauliczna oraz alarm
- we wszystkich pomieszczeniach nastąpiłą renowacja ścian, które nastepnie pokryto lekką gładzią gipsową
- wymiana stolarki okiennej - okiennice oraz parapety (na wysoko cenione drewno maranti)
- schody, podłogi, szafy
- przyziemie zostało przystosowane do codziennego użytku. Pomieszczenia zostały ocieplone, posiadają nwe okna i osobne wejście.
Zainteresowanym przedstawimy plany i szczegóły rozbudowy.
Infrastruktura codzienna - Zakupy i usługi:
• W okolicy domu dostępny jest Lidl, Centrum Handlowe Stara Papiernia oraz liczne lokalne sklepiki, kawiarnie i restauracje - wszystko w zasięgu kilku minut jazdy samochodem, rowerem, pieszo
Edukacja:
• W Konstancinie znajdują się zarówno szkoły publiczne oraz prywatne placówki, w tym American School of Warsaw i Montessori - English Preschool
Rekreacja i przyroda, sport:
• W najbliższej okolicy: Park Zdrojowy, Las Kabacki, Ogród Botaniczny PAN, Wawa Wake Bielawa, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe - idealne do aktywnej rekreacji i wypoczynku.
W pobliżu stadniny koni, tereny rekreacyjne nad Wisłą, Buksza Polo & Riding Club ,przeprawa promowa w Gasach Park Zalesie (wypożyczalnia sprzętu wodnego, gokartów, park rozrywki, park linowy, basen - ok. pól godziny samochodem.
Zapraszamy :)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
ABA-DS-957
Powierzchnia
240,00 m²
Powierzchnia użytkowa
180,00 m²
Powierzchnia działki
2 000 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
10,00 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
18x110 m
Garaż
jest
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
PROSTOKĄT
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2010
Woda
inna
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
niska zabudowa
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
500 m
Odl. do szkoły [m]
900 m
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,65 m
Powierzchnia pokoi
32/9/22/17/16 m2
Podłogi pokoi
drewniana
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
10 m2
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
4
Powierzchnia łazienki
9 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
1
