Czosnów, Sowia Wola, Świerkowa

Opis nieruchomości

Rekomendujemy do zakupu Działkę budowlaną o powierzchni 1600 m2 w Sowiej Woli objęta MPZP z możliwością zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej, dla rodziny chcącej korzystać z okolicy sprzyjającej życiu zgodnemu z naturą. Działka posiada kształt prostokąta, na wjeździe pośrodku działki rośnie duży, piękny kasztan, a obok zgrupowanie kilku brzózek tworząc unikalny klimat tego miejsca, pozostała część działki jest wolna od naniesień i gotowa pod inwestycję. Działka doskonale sprawdzi się pod inwestycję deweloperską typu bliźniak oraz budowę obszernego domu jednorodzinnego, dając przy tym szerokie opcje zagospodarowania przestrzeni.  
Sowia Wola to wieś sołecka w gminie Czosnów, położona w woj. mazowieckim - ok. 6 km od Czosnowa, gdzie jest rozbudowana pełna infrastruktura społeczna, około 8 km od Nowego Dworu Mazowieckiego, ok. 15 km do Portu lotniczego w Modlinie i około 30 km od Warszawy.

To teren z zabudową mieszkaniową i podmiejską, popularny w ostatnich latach do osiedlania się ludzi pracujących również w Warszawie. W okolicy powstaje nowoczesna zabudowa jednorodzinna. Jest bardzo bardzo bliski dostęp do prądu. Wkrótce teren będzie posiadał dostęp do kanalizacji. Działka położona jest ok 150 m od drogi powiatowej (dojazd drogą utwardzoną, udział w drodze dojazdowej - 1.000,00,- zł).

Sowia Wola leży blisko obszarów leśnych w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, co daje duże możliwości rekreacyjne: pieszych spacerów, nordic walking, wycieczek rowerowych i kontaktu z naturą. W okolicy znajdują się rezerwaty przyrody o charakterze rekreacyjno-edukacyjnym.
 
Komunikacja i dojazd samochodem - dobry dojazd drogowy, bo leży przy lokalnych asfaltowych drogach i w pobliżu większych tras, co ułatwia codzienne dojazdy do Czosnowa, Nowego Dworu Mazowieckiego czy Warszawy.

Komunikacja publiczna realizowana jest głównie przez gminne linie autobusowe (gmina Czosnów), które łączą Sowią Wolę z Czosnowem i innymi miejscowościami w gminie. Kursy bywa ich kilka dziennie (szczególnie rano i po południu) 

 Edukacja - Publiczna Szkoła Podstawowa w Sowiej Woli (ul. Szkolna 108) - Działka jest usytuowana w odległości ok 750 m od szkoły podstawowej.i ok. 2 km od przedszkola z żłobkiem.

Sklepy - lokalne sklepy spożywcze i usługowe (np. sklep spożywczy przy ul. Spacerowej).

Opieka zdrowotna: Apteka - jest punkt apteczny (apteka lokalna), w miejscowości działa Centrum Stomatologiczne (gabinet dentystyczny), podstawowa opieka zdrowotna (POZ) oraz większe przychodnie zwykle znajdują się w Czosnowie, Nowym Dworze Mazowieckim lub innych pobliskich miejscowościach. 

Tereny rekreacyjne, sportowe i bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego.

W ostatnich latach gmina rozszerza teren rekreacyjny w Sowiej Woli - oczyszczono nowe powierzchnie zielone, pozostawiono naturalne dęby i przygotowano przestrzeń do odpoczynku i spacerów na świeżym powietrzu. To lokalna inicjatywa poprawiająca codzienny komfort mieszkańców i dostęp do zieleni bez konieczności wyjazdu poza wieś.

Stajnia Bobrowy Staw - to duży i imponujący ośrodek jeździecki w Sowiej Woli oferujący:
- zajęcia jazdy konnej, treningi i szkółkę jeździecką, infrastrukturę sportową dla koni i jeźdźców (hale treningowe, padoki, parkury), organizację zawodów jeździeckich i szkoleń oraz imprezy sezonowe. To bardzo dobra atrakcja zarówno dla miłośników jeździectwa, jak i rodzin szukających aktywnej formy spędzania czasu na świeżym powietrzu.

W samej miejscowości i okolicznych lasach znajdziesz wiele tras spacerowych i terenów zielonych, które sprzyjają codziennym spacerom, biegom czy jazdzie na rowerze. Takie naturalne otoczenie to mocna strona Sowiej Woli jako miejsca do życia - szczególnie jeśli zależy Ci na aktywnościach na świeżym powietrzu.

Zapraszamy.