Opis nieruchomości
Do wynajęcia elegancki lokal: kancelaryjny, gabinetowy: medycyna, kosmetyka, biurowy,
salonowy: fryzjer, uroda, usługowy: elegancki salon sprzedaży
w "Rezydencji Merliniego" ul. Dominika Merliniego przy ul. Puławskiej
Doskonały lokal, doskonała lokalizacja Starego Mokotowa
cena z 2023 rokuWnętrza wykończone wg projektu architekta w oparciu o najwyższej jakości materiały naturalne kamień, egzotyczne drewno, szkło, stal nierdzewna.
Został zaprojektowany pod kątem prowadzenia eleganckiej kancelarii prawnej, gabinetu medycznego, biura doradczego, finansowego, marketingowego, podróży.
Dwa niezależne wejścia, wejście główne bezpośrednio z ulicy z kurtyną powietrzną oraz przez recepcję apartamentowca.
W pomieszczeniach lokalu wentylacja mechaniczna i klimatyzacja.Dobrze doświetlony dzięki bardzo dużym witrynom (drewniane żaluzje).Lokal posiada własną instalację alarmową, budynek z całodobową recepcją, ochroną fizyczną, monitoringiem.
Atuty nieruchomości:- doskonała lokalizacja, 4 km od ścisłego centrum, położenie apartamentowca między ul. Merliniego a ul. Puławską
- komunikacja, przystanki autobusowe i tramwajowe przy budynku, bliskość metra
- otoczenie, w sąsiedztwie park, historyczny Pałac Królikarnia, obiekty sportowe K.S. "Warszawianka", baseny i park wodny, korty tenisowe, kawiarnie i restauracje
- dostęp do lokalu 24/24 godziny przez 7/7 dni
- świadectwo energetyczne
- doskonałe, wielowariantowe energooszczędne oświetlenie wszystkich pomieszczeń
- cały lokal obejmuje klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, kurtyna powietrzna nad wejściem
- łatwość parkowania, w garażu podziemnym jedno płatne miejsce parkingowe oraz dodatkowe miejsca do parkowania przy ulicy.
Poziom 0:- wejście z holem - 15,60 m2
- recepcja - 2,1 m2- dwa pomieszczenia z dużymi przeszklonymi witrynami - 25,1 m2 oraz 26,3 m2- korytarz - 6,4 m2- schowek - 1,4 m2- łazienka z dużym prysznicem, toaleta - 6,9 m2- kuchnia z zabudową meblową i zlewem - 4,9 m2- schody - 4,9 m2
Antresola:- hol - 10,1 m2- recepcja - 6,6 m2- gabinet - 11,5 m2 w pełni wyposażony z biurkiem i szufladami
- sala konferencyjna z przeszklonymi drzwiami - 11,8 m2- pokój - 9,2 m2- pomieszczenie gospodarcze - 3,3 m2
- toaleta- schody - 6,2 m2
W holu lokalu wysoka przestrzeń do sufitu ok. 5 m, na suficie elegancki żyrandol, na podłodze marmur, w pomieszczeniach parkiet.
We wszystkich pomieszczeniach wysokiej jakości wielowariantowe oświetlenie.
Na antresolę prowadzą schody wykończone drewnem.
Lokal dostępny natychmiast.
Agencja pobiera prowizję.
K O N T A K T:
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
ASK-LW-144019
Powierzchnia
152,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
budynek wolnostojący
Standard
Opłaty w czynszu
monitoring, ochrona, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
dwumiesięczna
Mies. czynsz admin.
1 000 PLN
Okna
aluminiowe
Instalacje
bardzo dobre
Rok budowy
2007
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Alarm
tak
Winda
tak
Usytuowanie
jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa
duża
Wejście
wejście z ulicy
Podłogi
kamień
