Opis nieruchomości
Do wynajęcia
S U P E R lokal w Rezydencji Merliniego przy ul. Puławskiej.
Doskonały jako lokal kancelaryjny, gabinetowy, biurowy, salonowy, usługowy.
Rewelacyjny lokal, niepowtarzalna lokalizacja Starego Mokotowa!
Wnętrza wykończone wg projektu architekta w oparciu o najwyższej jakości materiały naturalne kamień, egzotyczne drewno, szkło, stal nierdzewna.Został zaprojektowany pod kątem prowadzenia eleganckiej kancelarii prawnej, gabinetu medycznego, biura doradczego, finansowego, marketingowego, podróży.
Dwa niezależne wejścia, wejście główne bezpośrednio z ulicy z kurtyną powietrzną oraz przez recepcję apartamentowca.
W pomieszczeniach lokalu wentylacja mechaniczna i klimatyzacja.Dobrze doświetlony dzięki bardzo dużym witrynom (drewniane żaluzje).Lokal posiada własną instalację alarmową, budynek z całodobową recepcją, ochroną fizyczną, monitoringiem.
Atuty nieruchomości:- doskonała lokalizacja, 4 km od ścisłego centrum, położenie apartamentowca między ul. Merliniego a ul. Puławską
- komunikacja, przystanki autobusowe i tramwajowe przy budynku, bliskość metra
- otoczenie, w sąsiedztwie park, historyczny Pałac Królikarnia, obiekty sportowe K.S. "Warszawianka", baseny i park wodny, korty tenisowe, kawiarnie i restauracje
- dostęp do lokalu 24/24 godziny przez 7/7 dni
- świadectwo energetyczne
- doskonałe, wielowariantowe energooszczędne oświetlenie wszystkich pomieszczeń
- cały lokal obejmuje klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, kurtyna powietrzna nad wejściem
- łatwość parkowania, w garażu podziemnym jedno płatne miejsce parkingowe oraz dodatkowe miejsca do parkowania przy ulicy.
Poziom 0:- wejście z holem - 15,60 m2
- recepcja - 2,1 m2- dwa pomieszczenia z dużymi przeszklonymi witrynami - 25,1 m2 oraz 26,3 m2- korytarz - 6,4 m2- schowek - 1,4 m2- łazienka z dużym prysznicem, toaleta - 6,9 m2- kuchnia z zabudową meblową i zlewem - 4,9 m2- schody - 4,9 m2
Antresola:- hol - 10,1 m2- recepcja - 6,6 m2- gabinet - 11,5 m2 w pełni wyposażony z biurkiem i szufladami
- sala konferencyjna z przeszklonymi drzwiami - 11,8 m2- pokój - 9,2 m2- pomieszczenie gospodarcze - 3,3 m2
- toaleta- schody - 6,2 m2
W holu lokalu wysoka przestrzeń do sufitu ok. 5 m, na suficie elegancki żyrandol, na podłodze marmur, w pomieszczeniach parkiet.
We wszystkich pomieszczeniach wysokiej jakości wielowariantowe oświetlenie.
Na antresolę prowadzą schody wykończone drewnem.
Możliwość pierwokupu lub kupna lokalu.
Lokal dostępny od zaraz.
Agencja pobiera prowizję.
K O N T A K T:
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
ASK-LW-144019
Powierzchnia
152,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
budynek wolnostojący
Standard
Opłaty w czynszu
monitoring, ochrona, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
dwumiesięczna
Mies. czynsz admin.
1 000 PLN
Okna
aluminiowe
Instalacje
bardzo dobre
Rok budowy
2007
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Alarm
tak
Winda
tak
Usytuowanie
jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa
duża
Wejście
wejście z ulicy
Podłogi
kamień
