Opis nieruchomości
Oferujemy piękne, wygodne dwupokojowe mieszkanie w kamienicy - wysokie i przestronne. Wyjątkowy klimat przedwojennej kamienicy z widokiem na wewnętrzny dziedziniec. Bardzo blisko centrum.Mieszkanie estetycznie i nowocześnie urządzone.
Salon z kuchnią ma przeszło 25 metrów kw.
Wyposażenie:
zabudowa kuchenna, zmywarka, kuchenka elektryczna, lodówka z zamrażarką.
Sypialnia ma około 10 metrów kw, z dwuosobowym łóżkiem, szafkami nocnymi.
W przedpokoju duża szafa wnękowa.
Łazienka z prysznicem i umywalką, pralka.
Zakup mieszkania 2-pokojowego przy ul. Raszyńskiej, róg Uniwersyteckiej w Warszawie (dzielnica Ochota, blisko Śródmieścia) to inwestycja z dużym potencjałem – zarówno pod kątem wynajmu, jak i stałego zamieszkania. Poniżej przedstawiam kluczowe zalety tej lokalizacji i inwestycji.
Charakterystyka lokalizacji – Stara Ochota, ul. Raszyńska
To prestiżowa i klimatyczna część Warszawy, charakteryzująca się:
• przedwojenną zabudową (kamienice z duszą),
• spokojną atmosferą z dużą ilością zieleni,
• bliskością ścisłego centrum, ale bez jego hałasu.
Komunikacja
Dostęp do komunikacji miejskiej:
• Tramwaje i autobusy (ul. Grójecka / Raszyńska / Pl. Narutowicza) – bezpośrednie linie do Śródmieścia, Mokotowa, Woli i Pragi.
• Przystanek „Plac Narutowicza” – 2 min pieszo:
o Tramwaje: 1, 7, 9, 14, 15, 25
o Autobusy: 157, 521
• Stacja WKD (Dw. Zachodni) – 10 min pieszo – szybki dojazd do podwarszawskich miejscowości.
Samochodem:
• 5 min do Centrum
• Bliskość Alej Jerozolimskich i Raszyńskiej = dobry wyjazd z miasta
• Strefa płatnego parkowania – abonament dla mieszkańców
Infrastruktura społeczna – wszystko pod ręką
Sklepy i usługi:
• Biedronka, Żabka, Lidl (ul. Grójecka)
• Małe sklepy osiedlowe, piekarnie, kawiarnie, apteki
• Hala Banacha (targ, warzywa, mięso, produkty eko) – 7 min pieszo
Edukacja:
• Żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe
• Liceum im. Kopernika
• Politechnika Warszawska – 10 min tramwajem
Zdrowie:
• Szpital Banacha – największy szpital kliniczny w Warszawie
• Przychodnie, apteki 24h (ul. Grójecka, ul. Wawelska)
Rekreacja i tereny zielone
Parki w zasięgu spaceru:
• Park Wielkopolski (5 min) – zrewitalizowany, z nowoczesnym placem zabaw
• Park Pole Mokotowskie – 15 min pieszo / 5 min rowerem
• Park Szczęśliwicki – większy, z górką narciarską i jeziorkiem (~10 min tramwajem)
Rower miejski i infrastruktura rowerowa:
• Stacje Veturilo przy Narutowicza i Filtrowej
• Ścieżki rowerowe do Centrum, Mokotowa i na Pola Mokotowskie
Kultura i gastronomia:
• Kino „Iluzjon”, Teatr Ochoty, klubokawiarnie
• Restauracje i kawiarnie: Kawiarnia „Relaks”, „U Szwejka”, „Syty Chmiel
Zalety kamienicy
• Elewacja w bardzo dobrym stanie
• Grube mury → dobra izolacja termiczna i akustyczna
• Wysokie sufity - przestronność
• Możliwość stylowej aranżacji wnętrza
• Ciekawa stolarka, brama wejściowa
Przy prezentacji możesz otrzymać opracowanie:
CHECKLISTA DLA INWESTORA – kamienica ul. Raszyńska
Zapraszamy do rokowań!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
ABA-MS-929
Powierzchnia
45,16 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła stara
Standard
Opłaty wg liczników
śmieci, prąd, CO, Woda zimna, Woda ciepła
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
możliwość parkowania przy budynku
Stan lokalu
bardzo dobry
Mies. czynsz admin.
650 PLN
Okna
PCV
Balkon
brak
Umeblowanie
pełne
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
m
Powierzchnia pokoi
24/12 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
meble kuchenne
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
6 m2
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc
Powierzchnia łazienki
6 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa
