Opis nieruchomości
Do sprzedaży SIEDLISKO na Warmii i Mazurach nad jez. Gromskim
Pow. 10,2ha, cena 48,- zł/m2 z zabudowaniami
cena z 2023
cena z 2023
- do zamieszkania
- inwestycja
- lokata
- turystyka
Wygodne, mazurskie, prawie stuletnie siedlisko zabudowane stylowym murowanym domem mieszkalnym o pow. 200 m2 oraz adoptowanymi do celów użytkowych i rekreacyjnych zabudowaniami gospodarczymi.
Na parterze 3 pokoje, ogród zimowy, kuchnia, łazienka, przedpokój, kotłownia.
Na piętrze 2 duże sypialnie, wyjście na przestronny taras widokowy z kapitalną panoramą okolicy.
Media: własne głębinowe ujęcie wody, en. el. 230/380, w domu centralne ogrzewanie, piec drewno-węgiel, wydajny kominek, szambo.
Zabudowania w stanie dobrym, użytkowane i konserwowane.
Możliwość rozbudowy, nadbudowy i nowej zabudowy.
Całość na działce o powierzchni 10,2 ha w kształcie regularnego kwadratu, jedno z naroży graniczy z jeziorem Gromskim (woda I klasy czystości).
Na terenie znajdują się 3 stawy z możliwością zarybienia, były hodowane karpie, sad owocowy, ozdobna roślinność, łąki, od płn i zach niewielkie pasy lasu.
Nieruchomość położona na łagodnym wzniesieniu z kapitalnym widokiem na jezioro i okolicę.
Prywatny pomost zapewnia niezależny i wygodny dostęp do jeziora.
Sąsiedzi po obu stronach nieruchomości w odległości ok. 300 m.
Wokół jest wytyczonych kilka urozmaiconych tras rowerowych.
Doskonałe warunki do windsurfingu i nurkowania z butlami w pobliskim jez. Leleskim.
Doskonała lokalizacja:
- do Pasymia ok. 7 km
- do Szczytna ok. 11 km
- do restauracji rybnej i punktu sprzedaży świeżych i wędzonych ryb ok. 5 km
- do jeziora Leleskiego, nurkowanie i windsurfing 900 m
- do wsi Grom, sklepy 900 m.
Doskonała logistyka, wygodny i szybki dojazd samochodem drogą Grom / Elganowo i drogą krajową nr 53, z/do Warszawy tylko 185 km a z/do Olsztyna 45 km.
Do lotniska w Szymanach 15 km.
Alternatywnie w Gromie znajduje się stacja PKP z pociągami z/do Warszawy i z/do Olsztyna.
Teren idealny do zamieszkanie na stałe, pod inwestycje turystyczne, agroturystykę, stadninę, hodowlę i inne.
Z całkowitej powierzchni gruntów 9 ha obejmuje program dopłat rolnych.
Obecnie bez problemu można przejść procedurę KOWR-u przy zakupie gruntów rolnych nie będąc rolnikiem.
Wartość kompletnej nieruchomości określa powierzchnia działki i konkurencyjna cena ziemi wynosząca 48,- zł/m2 w tym zabudowania mieszkalne i użytkowe.
Możliwe negocjacje.
Transakcja objęta prowizją.
Nieruchomość dostępna od zaraz.
K O N T A K T
tel.: +48 579 337 597
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
ASK-BS-143923
Powierzchnia
200,00 m²
Powierzchnia działki
102 000 m²
Rodzaj obiektu
pensjonat_hotel
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
300 m
Garaż
jest
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Instalacje
dobre
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
dobry
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Rok budowy
1930
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
jezioro i las
Ogrzewanie
centralne
Tarasy
taras duży
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
