Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów

Obiekt do wynajęcia

152,00 m2 98,68 zł/m2

15 000 zł

Opis nieruchomości

Do wynajęcia elegancki lokal:
kancelaryjny
gabinetowy: medycyna, kosmetyka
biurowy
salonowy: fryzjer, uroda
usługowy: elegancki salon sprzedaży
w "Rezydencji Merliniego" ul. Dominika Merliniego przy ul. Puławskiej
Prestiżowa lokalizacja
Starego Mokotowa


cena z 2023 roku
 
Wnętrza wykończone wg projektu architekta w oparciu o najwyższej jakości materiały naturalne kamień, egzotyczne drewno, szkło, stal.

Został zaprojektowany pod kątem prowadzenia eleganckiej kancelarii prawnej, gabinetu medycznego, biura doradczego, finansowego, marketingowego, podróży.


Do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia tj wejście główne bezpośrednio z ulicy z kurtyną powietrzną oraz przez recepcję apartamentowca.
 
W pomieszczeniach lokalu działa wentylacja mechaniczna (+grawitacyjna) i klimatyzacja.
Dobrze doświetlony dzięki bardzo dużym witrynom (drewniane żaluzje).
Lokal posiada własną instalację alarmową, budynek z całodobową recepcją, ochroną fizyczną, monitoringiem.
Atuty nieruchomości:
- doskonała lokalizacja 4 km od ścisłego centrum
- położenie budynku między ul. Merliniego a ul. Puławską
- przystanki autobusowe i tramwajowe przy budynku, bliskość metra
- w bliskim sąsiedztwie park, historyczny Pałac Królikarnia, obiekty sportowe K.S. "Warszawianka", baseny i park wodny, korty tenisowe, kawiarnie i restauracje
- dostęp do lokalu 24/24 godziny przez 7/7 dni
- świadectwo energetyczne
- doskonałe, wielowariantowe energooszczędne oświetlenie wszystkich pomieszczeń
- cały lokal obejmuje klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, kurtyna powietrzna
- łatwość parkowania - w garażu podziemnym jedno miejsce parkingowe płatne oraz dodatkowe miejsca do parkowania przy ulicy.
 
Opis pomieszczeń, z których składa się lokal:
Poziom 0:
- wejście z holem - 15,60 m2
- recepcja - 2,1 m2
- dwa pomieszczenia z dużymi przeszklonymi witrynami - 25,1 m2 oraz 26,3 m2
- korytarz - 6,4 m2
- schowek - 1,4 m2
- łazienka z dużym prysznicem, toaleta - 6,9 m2
- kuchnia z zabudową meblową i zlewem - 4,9 m2
- schody - 4,9 m2
Antresola:
- hol - 10,1 m2
- recepcja - 6,6 m2
- gabinet - 11,5 m2 w pełni wyposażony z biurkiem i szufladami
- sala konferencyjna z przeszklonymi drzwiami - 11,8 m2
- pokój - 9,2 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 3,3 m2
- toaleta
- schody - 6,2 m2
W holu lokalu wysoka przestrzeń do sufitu ok. 5,5 m, na suficie elegancki żyrandol, na podłodze marmur, w pomieszczeniach parkiet.
We wszystkich pomieszczeniach wysokiej jakości wielowariantowe oświetlenie.
Na antresolę prowadzą schody wykończone drewnem egzotycznym.


Lokal dostępny natychmiast.

Agencja pobiera prowizję.
 

K O N T A K T:
 
M: +48 579 337 597

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ASK-BW-144030
Powierzchnia 152,00 m²
Powierzchnia działki 152 m²
Rodzaj obiektu rezydencja
Rodzaj budynku budynek wolnostojący
Standard
Opłaty w czynszu monitoring, ochrona, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Stan lokalu wysoki standard
Stan prawny Własność
Typ kaucji dwumiesięczna
Mies. czynsz admin. 1 000 PLN
Okna aluminiowe
Instalacje bardzo dobre
Rok budowy 2007
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie centralne
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Wejście wejście z ulicy
Podłogi kamień

Podobne oferty

Obiekt do wynajęcia - Warszawa, Śródmieście
obiekt do wynajęcia - Warszawa, Śródmieście

ACE-BW-136603

Warszawa, Śródmieście
obiekt do wynajęcia

185,00 m²

15 725
85,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Obiekt do wynajęcia - Warszawa, Śródmieście
obiekt do wynajęcia - Warszawa, Śródmieście

ACE-BW-136593

Warszawa, Śródmieście
obiekt do wynajęcia

130,00 m²

11 050
85,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Obiekt do wynajęcia - Warszawa, Włochy, Okęcie
obiekt do wynajęcia - Warszawa, Włochy, Okęcie

ACE-BW-112304

Warszawa, Włochy, Okęcie
obiekt do wynajęcia

294,30 m²

17 952
61,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Obiekt do wynajęcia - Warszawa, Włochy, Okęcie
obiekt do wynajęcia - Warszawa, Włochy, Okęcie

ACE-BW-110208

Warszawa, Włochy, Okęcie
obiekt do wynajęcia

200,00 m²

12 200
61,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem